내 집 마련 디딤돌대출, 사업자대출 금리 인하 2014.12.29

국토부는 지난 22일부터 디딤돌대출과 사업자대출 금리를 각각 인하한다고 밝혔다.

△ 디딤돌대출, 저소득 최초 주택 구입자 금리 인하

무주택 서민들의 내 집 마련 부담을 낮추기 위해 주택기금의 디딤돌대출 금리 중 부부 합산 연 소득이 2000만원 이하인 저소득계층이 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 0.2%포인트 추가 인하한다(일반금리보다 0.4%포인트 우대).

이에 따라 총 이자 비용이 30년 만기로 1억원을 대출받을 경우 약 377만원(연평균 12만5000원), 2억원을 받을 경우 약 750만원(연평균 25만원) 줄어들어 서민의 내 집 마련에 도움이 될 것으로 기대된다.

이번 조치는 저소득 임차가구에 대한 주거 안정 차원에서 내년 말까지만 한시적으로 운영되는 제도인 만큼, 내 집 마련에 관심이 있다면 이번 기회를 적극적으로 활용할 필요가 있다.

아울러 생애 최초 주택 구입자가 아닌 경우와 연 소득이 2000만원을 초과하는 경우에는 이번 조치와 관계가 없음을 유념할 필요가 있다.

△ 소형 주택 건설자금 금리 인하

도심에 단기간에 임대주택이 공급될 수 있도록 다세대·연립주택 등 소형 주택에 대한 건설자금 금리를 현재 5~6%에서 지난 22일부터 3.8~4% 수준으로 인하하고, 30세대 이상으로 사업계획 승인을 받은 경우에는 금리를 1%포인트 추가 인하한다.

주로 개인사업자가 시행하는 소형 주택 건설자금은 시중은행에서 자금 조달이 쉽지 않았는데 이번 조치로 호당 연간 이자 비용을 다세대는 42만원·도시형생활주택은 60만원가량 아끼면서 보다 쉽게 건설자금을 조달할 수 있을 것으로 기대된다.

문의: 국토부 콜센터 1599-0001

박미영 기자 na2000@mediawill.com