2월 분양 열기 계속, 알짜 단지 적극 청약해볼 만 2015.02.09

부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 2월 분양 시장은 전국 26개 사업장에서 총 1만8193가구 중 1만7012가구(장기전세 및 국민임대 제외, 오피스텔 포함)가 일반분양될 예정이다.

지역별 일반분양 예정 물량은 수도권 12곳 8323가구(서울 1곳 118가구, 경기 9곳 7290가구, 인천 2곳 915가구), 지방 14곳 8689가구다.

정부의 9·1 부동산 대책 발표 이후 분양 시장의 열기가 계속되고 있다.

3월 청약제도 개편을 앞두고 수요자들이 청약을 서두르는 등 지속적으로 신규 분양에 관심을 갖는 분위기다.

건설사들도 이에 발맞춰 비수기인 2월에도 꾸준하게 분양 물량을 공급할 것으로 보인다.

수도권에서는 청라국제도시·호매실지구·배곧신도시 등 택지지구, 지방에서는 광주·강원 원주·경북 구미 등에서 분양이 계획돼 있어 내 집 마련 수요자라면 관심을 가져볼 만하다.

서울, 입지 여건·브랜드파워 갖춘 오피스텔 눈여겨볼 만

△ 서울 종로구 교남동 경희궁 자이 오피스텔

GS건설이 서울 종로구 교남동 돈의문뉴타운 1구역을 재개발해 공급하는 ‘경희궁 자이 오피스텔’을 분양할 예정이다. 전용면적 29~45㎡ 총 118실로 구성된다.

서울지하철 5호선 서대문역과 서울지하철 3호선 독립문역을 이용할 수 있다. 단지 인근에 월암근린공원, 경희궁, 서울역사박물관, 성곡미술관, 강북삼성병원, 영천시장 등의 편의시설이 있다.

수도권, 청라국제도시·호매실지구·배곧신도시 등 택지지구 유망

△ 인천 서구 청라국제도시 LA1·LA2블록 청라파크자이 더 테라스

GS건설이 인천 서구 청라국제도시 LA1·LA2블록에 공급하는 ‘청라파크자이 더 테라스’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 4층 35개 동, 전용면적 76~84㎡ 총 646가구로 구성된다.

인천국제공항고속도로, 경인고속도로를 이용할 수 있다. 단지 인근에 홈플러스, 롯데마트, 인천로봇랜드테마파크(2016년 예정), 인천아시아드주경기장, 인천국제공항, 청라중앙호수공원 등의 편의시설이 있다.

△ 경기 수원시 호매실지구 B-5블록 호매실 호반베르디움 2차

호반건설이 경기 수원시 호매실지구 B-5블록에 공급하는 ‘호매실 호반베르디움 2차’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 25층 13개 동, 전용면적 84㎡ 1100가구로 구성된다.

서수원IC, 호매실IC를 이용할 수 있고 신분당선이 연장될 예정으로 교통 여건은 개선될 전망이다. 단지 인근에 홈플러스, 이마트, 농협하나로마트, 서수원시외버스터미널, 롯데몰, 서수원지식정보도서관 등의 편의시설이 있다.

△ 경기 시흥시 배곧신도시 B10블록 한신휴플러스

한신공영이 경기 시흥시 배곧신도시 B10블록에 공급하는 ‘한신휴플러스’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 29층 전용면적 68~84㎡ 총 1358가구로 구성된다.

영동고속도로, 제3경인고속화도로, 서해안고속도로를 이용할 수 있어 이동이 편리하다. 단지 인근에 대형 상업 시설들이 들어설 예정이다.

지방, 광주·강원 원주·경북 구미 분양 물량 주목할 만

△ 광주 북구 매곡동 대광로제비앙

대광건영이 광주 북구 매곡동 47-25번지 일대에 공급하는 ‘대광로제비앙’을 분양할 예정이다. 전용면적 80㎡ 총 213가구로 구성된다.

호남고속도로 서광주IC, 용봉IC, 서하로를 이용할 수 있다. 단지 인근에 롯데슈퍼, 하나로마트, 국립광주박물관, 광주어린이대공원, 광주현대병원, CGV 등의 편의시설이 있다.

△ 강원 원주혁신도시 C-6블록 모아엘가 에듀퍼스트

모아주택산업이 강원 원주혁신도시 C-6블록에 공급하는 ‘모아엘가 에듀퍼스트’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 20층 6개 동, 전용면적 84~123㎡ 총 418가구로 구성된다.

중앙고속도로를 이용할 수 있고, 제2영동고속도로가 2016년 개통 예정에 있어 교통 여건이 개선될 전망이다. 단지 바로 옆으로는 대규모 공원이 조성되며 일부 가구에서는 치악산과 백운산 조망이 가능해 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.

△ 경북 구미시 고아읍 문성2도시개발지구 문성파크자이

GS건설이 경북 구미시 고아읍 문성2도시개발지구에 공급하는 ‘문성파크자이’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 28층 18개 동, 전용면적 74~100㎡ 총 1138가구로 구성된다.

경부고속도로, 선산대로를 이용할 수 있고 단지 인근에 구미농수산물도매시장, 돌성공원, 롯데시네마, 홈플러스, 이마트, 롯데마트, 구미시민운동장 등의 편의시설이 있다.

자료 제공: 부동산써브 부동산연구팀 이연정 연구원