우리 집 리모델링(집수리) 비용 얼마나 들까 2015.09.17

이제 일주일 후면 민족 대명절 추석 연휴가 시작된다.

해마다 추석이면 온 가족이 모여 즐거운 시간을 가지게 되고 더불어 가을을 맞아 집을 어떻게 손볼 것인가에 대해서 이야기를 나누는 시간을 가지게 되는 것 같다.

그렇다면 우리 집을 부분적으로 수리 또는 전체적으로 리모델링을 하기 위한 비용은 얼마나 들까?

물론 리모델링 전문 회사에 의뢰해 견적을 받아보는 것이 가장 정확하고 빠르겠지만, 그전에 가족들끼리 예상 금액과 가능한 리모델링 공사 범위를 예측해 보는 것도 중요하다.

사실 리모델링 공사 견적서를 작성하자면 A4용지 20장이 넘는 분량의 견적서가 나오기도 해 이런 것들을 상세하게 설명하기는 어렵다.

하지만 대략적인 항목에 대한 예상 비용을 잡아보는 것도 중요하다.

각 항목별 예상 금액은 다음과 같이 약산으로 잡아볼 수 있다.

1. 창호 교체 : 각 창호의 가로·세로(m)를 곱해 그 면적에 25만~30만원을 곱한 금액

2. 외부 단열 및 마감 : 외벽의 총 가로 길이(m)에 높이를 곱한 값에 3만~4만5000원을 곱한 금액

3. 각종 수도, 난방 배관 교체 : 바닥면적(㎡)에 15만~18만원을 곱한 금액

4. 주방가구 교체 : 총 길이(m)에 40만~50만원을 곱한 금액

5. 화장실 리모델링 : 개소당 약 200만~300만원

6. 각 방문, 문틀 교체 : 개소당 약 35만~40만원

7. 각 방 전등 교체 : 소요 LED 등 개수에 7만~10만원을 곱한 금액

8. 바닥재 : 바닥면적(㎡)에 장판 1만2000~1만5000원, 강화마루 2만5000원, 온돌마루 4만원을 곱한 금액

9. 도배 : 바닥면적(㎡)에 2.5~3을 곱한 면적에 실크 8000~1만원을, 합지 3500~5000원을 곱한 금액

10. 각종 몰딩 : 바닥면적(㎡)당 1만~2만원

이 외에 구조 변경을 요하는 공사는 전문가의 진단이 필요하며, 실제 견적은 각 리모델링 전문가와 상의하면서 실측을 통해 세밀한 금액을 산출해야 하므로 위에 제시한 약산과는 차이가 난다.

위 항목별 예상 금액은 대략의 공사비를 예상하는 데 도움이 될 수 있도록 약산식을 잡아본 것이므로 모든 공사의 기준이 될 수는 없지만 대략의 공사비를 예상해 리모델링 공사 계획을 잡아보기 바란다.

제공 : 하우스마스터(www.hm-i.com) 02-2649-0482